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    4. Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke

    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke

    12524 Berlin

    Preis:270.000 €
    €/m²:2967 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2007
    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke – 12524 Berlin – Bild 1 von 9
    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke – 12524 Berlin – Vorschaubild 1
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    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke – 12524 Berlin – Vorschaubild 5
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    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke – 12524 Berlin – Vorschaubild 8
    Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf Erbpachtgrundstück in Berlin Altglienicke – 12524 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche91 m²
    • Grundstücksfläche725 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²2967 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.607 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19284 €

      Mietrendite (ROI)

      7.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12524 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Berliner Ortsteil Altglienicke (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Altglienicke verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, Parks und Waldgebiete sowie die Gewässer des Berliner Südostens bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Altglienicke mit den umliegenden Ortsteilen sowie den S-Bahnhöfen Grünbergallee, Adlershof und Schöneweide. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Auch die Straßenbahn- und Regionalverkehrsanschlüsse sind gut erreichbar. Mit dem Pkw profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B 96a sowie die Autobahn A 113. Dadurch erreichen Sie den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in wenigen Minuten, ebenso die Berliner Innenstadt und das Berliner Umland.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 270.000 € (entspricht 2967 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12524 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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