Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gladbeck - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Rundum-Service
45968 Gladbeck
Preis:639.369 €
€/m²:3717 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis639.369 €
- Preis pro m²3717 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
32256 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45968 Gladbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gladbeck, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und macht das Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gladbeck beträgt 639.369 € (entspricht 3717 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45968 Gladbeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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