Exklusive Stadtvilla in der Feldmark

Gelsenkirchen-Feldmark: Lage mit Lebensqualität:Diese Lage gehört zu den repräsentativsten, baumgesäumten Straßen Gelsenkirchens. Feldmark liegt im Bezirk Gelsenkirchen-Mitte, hat rund 15.000 Einwohner und gilt als grünes, gewachsenes Quartier mit ruhigem, hochwertigem Wohnumfeld. Die Nähe zur Altstadt und dem Stadtgarten, sorgt für eine gute regionale Einbindung.Infrastruktur & Nahversorgung:-Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Fachgeschäften-Schulen im Umfeld, darunter Grundschulen und weiterführende Angebote-Medizinische Versorgung durch Kliniken und Fachärzte in der Nähe-Gastronomie mit Cafés und Restaurants gut erreichbarGrün & Erholung:Der Stadtgarten Gelsenkirchen liegt mit 22 Hektar fußläufig zwischen Altstadt und Feldmark. Ergänzend bietet der Revierpark Nienhausen auf rund 30 Hektar Freizeit, Sport und Erholung mit vielfältigen Angeboten.Immobilienmarkt & Wertentwicklung:Für Häuser in der Zeppelinallee-Umgebung werden etwa 3.229 €/m² genannt (Q1 2026, + 2 % gegenüber Vorjahr). Das spricht für eine stabile, nachgefragte Lage mit positiver Entwicklung.