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    4. Sensationeller Verkaufsstart in Leverkusen Schlebusch !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! Ein Preisschnäppchen !!

    Sensationeller Verkaufsstart in Leverkusen Schlebusch !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! Ein Preisschnäppchen !!

    Leverkusen

    Preis:599.000 €
    €/m²:599000 €/m²
    Fläche:1 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Sensationeller Verkaufsstart in Leverkusen Schlebusch !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! Ein Preisschnäppchen !! – Leverkusen – Bild 1 von 1
    Sensationeller Verkaufsstart in Leverkusen Schlebusch !! Neubau von einer massiven Doppelhaushälfte !! Ein Preisschnäppchen !! – Leverkusen – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 18:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1 m²
    • Grundstücksfläche329 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²599000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      19 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      228 €

      Mietrendite (ROI)

      0.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51375 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Leverkusen !! Schöne Großstadt am Rhein !! Einmaliges Flair mit moderner Innenstadt !!Ein Topp Niveau !!Die pompöse Doppelhaushälfte wird in dem begehrten Stadtteil Schlebusch gebaut.!!Das ist die gefragteste Lage von Leverkusen !! Das Haus wird in einer ruhigen Lage gebaut..Sie liegen nicht weit von der Innenstadt entfernt..Das Wohnumfeld ist sehr begehrt.Es liegt verkehrsmäßig sehr günstig: Über die vorbeiführende Autobahnen ist man schnellstens in den anderen umliegenden Großstädten.Besonders zu erwähnen sind hier die Großstädte Köln und Düsseldorf..Der ÖPNV ist hervorragend aufgestellt:: Die S Bahn 4 fährt direckt zum Kölner HauptbahnhofEs steht alles für das tägliche Leben bereit:Kitas, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, ein großes Krankenhaus usw.Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine und Freizeiteinrichtungen.Die Gastronomie lädt zum Verweilen ein.Überall findet man Naherholungsgebiete. Kurz gesagt, in dieser Gegend läßt es sich gut leben.Nicht zu vergessen sind die großen Firmen als sichere Arbeitgeber in der Nähe.Mehr über den Wohnort erfahren Sie unter: Leverkusen.de

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 599.000 € (entspricht 599000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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