Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

    Hannover

    Preis:515.000 €
    €/m²:5722 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Bild 1 von 9
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 1
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 2
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 3
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 4
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 5
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 6
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 7
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 8
    Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 07:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²5722 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.223 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14676 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30167 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Hannover, eingebettet in einen lebendigen Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Klagesmarkt samstags zum Schlendern und Stöbern nach frischen, regionalen Produkten ein. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten der malerische Georgengarten und die idyllische Leinemasch ideale Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, denn eine U-Bahn-Station liegt direkt vor der Tür und gewährleistet unkompliziertes und schnelles Reisen innerhalb der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in greifbarer Nähe, darunter zwei Bäckereien, die auch sonntags geöffnet haben. Diese erstklassige Lage kombiniert Urbanität mit Naturnähe und bietet damit ein perfektes Umfeld für moderne Lebensqualität.Durch die gute Anbindung an den Fernverkehr (Hauptbahnhof 12 Minuten zu Fuß, Flughafen 25 Min mit U- und S-Bahn) sind auch Vielreisende schnell am Ziel.Auch die Verkehrsanbindung per Fahrzeug ist optimal, da Sie schnell auf dem Schnellweg in Richtung Nordwesten sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete schöne 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

      Inseriert am 29. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      515.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 515.000 € (entspricht 5722 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden