4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage - WG tauglich
93051 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4854 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die interessante Wohnung liegt im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll in Uninähe.Discounter, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und sonstige Dienstleister finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.Die Stadt hat ca. 180.000 …
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Inseratshistorie
Seit 11. März 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote398.000 €Diese Anzeige
- 15. März 2026Immobilienscout24398.000 €Anzeige ansehen
- 12. März 2026Private Immobilienangebote398.000 €
- 11. März 2026Immobilien.de398.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 398.000 € (entspricht 4854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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