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    4. Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen

    Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen

    Hannover

    Preis:499.000 €
    €/m²:5309 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen – Hannover – Bild 1 von 9
    Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen – Hannover – Vorschaubild 1
    Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen – Hannover – Vorschaubild 2
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    Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen – Hannover – Vorschaubild 8
    Bungalow mit idyllischem Garten - Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 22:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche94 m²
    • Grundstücksfläche496 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²5309 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.231 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14772 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30627 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im Stadtteil Hannover Groß-Buchholz. Die Umgebung zeichnen die gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und eine angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Medizinische Hochschule Hannover liegt in der Nähe und unterstreicht die gute Infrastruktur des Stadtteils. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in kurzer Zeit bequem in die Innenstadt und in die angrenzenden Stadtteile. Nahegelegene Parks und Erholungsflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 499.000 € (entspricht 5309 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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