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    4. Charmantes Wohnen in Siegen

    Charmantes Wohnen in Siegen

    57080 Siegen

    Preis:249.000 €
    €/m²:2165 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1954
    Charmantes Wohnen in Siegen – 57080 Siegen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 21:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche966 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2165 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.258 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15096 €

    Mietrendite (ROI)

    6.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort57080 Siegen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In Siegen, bekannt als die grünste Großstadt Deutschlands, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus im Stadtteil Eisern, nur rund 3,6 km südöstlich vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und der Nähe zur Natur, ideal für Familien, die sowohl die Vorteile der Stadt als auch die Ruhe der Umgebung schätzen. Für die kleinen ist eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar, während Eltern die Nähe zu drei Supermärkten, Bäckereien und Baumärkten schätzen werden. In der Freizeit können Sie mit der Familie den nahegelegenen Wasserpark besuchen oder eines der vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung erkunden. Ungefähr 300 m von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmantes Wohnen in Siegen

    Inseriert am 31. Juli 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    249.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 249.000 € (entspricht 2165 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 57080 Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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