Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Weitblick und zusätzlichem Ausbaupotenzial
Remscheid
Preis:469.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche504 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42855 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral und zugleich ruhig in einer Sackgasse in Remscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind gut erreichbar. Ein direkter Zugang zum Sieper Park bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 469.000 € (entspricht 2950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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