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    4. Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Hannover

    Preis:969.200 €
    €/m²:4660 €/m²
    Fläche:208 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Hannover – Bild 1 von 9
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    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Hannover – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 09:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche208 m²
    • Grundstücksfläche479 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis969.200 €
    • Preis pro m²4660 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.291 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27492 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30177 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers, nur wenige Minuten vom ruhigen Lauf des Mittellandkanals entfernt. Die Nähe zum Wasser verleiht dem Alltag eine besondere Leichtigkeit: Morgendliche Spaziergänge entlang der Uferwege, entspannte Runden mit dem Fahrrad oder einfach der Blick ins Grüne - hier entsteht ein Lebensgefühl, das man sonst nur aus Urlaubsorten kennt.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die Komfort schätzen.Dank der vollständig vorhandenen Infrastruktur verbindet dieser Ort das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Entspannung eines grünen Wohngebiets und die unmittelbare Nähe zu urbaner Lebensqualität. Ein Platz, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

      Inseriert am 3. März 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      969.200 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 969.200 € (entspricht 4660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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