Anleger! Huckelriede - Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten, in gesuchter Lage!
28201 Bremen
Preis:259.000 €
€/m²:1799 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 05:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-28T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28201 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Huckelriede, in ruhiger aber zentraler Lage. Bremen-Huckelriede ist ein Stadtteil mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung gibt es ein umfangreiches Angebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs und noch mehr darüber hinaus. Supermarkt, Getränkemarkt, Reinigung, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheke, Kita, Kindergarten, Schulen, Sportvereine sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind meist Fußläufig zu erreichen. Beste Verkehrsanbindung: die BAB 1 sowie die B 6/75 sind in ca. 4 min. und die Bremer Innenstadt in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bremer Flughafen fußläufig in 20 min.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 259.000 € (entspricht 1799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28201 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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