3-Zimmer-ETW im Nestroyweg 2. OG, vermietet - für Kapitalanleger
Hannover
Preis:280.000 €
€/m²:3590 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
889 €
Jährliche Mieteinnahmen
10668 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30173 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in fussläufiger Nähe zum Maschsee.Kurze Wege für die alltäglichen Dinge sind gegeben, ebenso die U-Bahnstation auf der Hildesheimer Straße.
Immobilienbewertung
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