Nähe Maschsee, 3-Zimmer-ETW im Nestroyweg 2. OG, vermietet - für Kapitalanleger
Hannover
Preis:280.000 €
€/m²:3590 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
896 €
Jährliche Mieteinnahmen
10752 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30173 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in fussläufiger Nähe zum Maschsee.Kurze Wege für die alltäglichen Dinge sind gegeben, ebenso die U-Bahnstation auf der Hildesheimer Straße.
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280.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 280.000 € (entspricht 3590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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