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    4. LivingHaus Doppelhausprojekt - Dein individuelles Traumzuhause in Salzgitter

    LivingHaus Doppelhausprojekt - Dein individuelles Traumzuhause in Salzgitter

    Salzgitter

    Preis:507.000 €
    €/m²:4371 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    LivingHaus Doppelhausprojekt - Dein individuelles Traumzuhause in Salzgitter – Salzgitter – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 07:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis507.000 €
    • Preis pro m²4371 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.728 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20736 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38239 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter ist eine lebenswerte Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten bieten. Ärzte und Apotheken sind in Salzgitter ebenfalls gut vertreten, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitangebote, die in der Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien, die Salzgitter mit den umliegenden Regionen verbinden.Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A7 und A39, die schnelle Verbindungen zu den Großstädten Braunschweig, Hannover und Wolfsburg ermöglichen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Salzgitter zu einem perfekten Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen, das sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus Doppelhausprojekt - Dein individuelles Traumzuhause in Salzgitter

      Inseriert am 17. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      507.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 507.000 € (entspricht 4371 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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