Sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in naturnaher Lage
Nürnberg
Preis:313.000 €
€/m²:6260 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis313.000 €
- Preis pro m²6260 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Beschaulichkeit, Idylle und dennoch zentrumsnah.Der nahegelegene Westpark ist die "grüne Lunge" in unmittelbarer Nachbarschaft, und als idealer Rückzugsort in die Natur bequem zu Fuß erreichbar. Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.
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