Attraktives EFH mit ELW in 01157 Dresden zu verkaufen
1157 Dresden
Preis:890.000 €
€/m²:4944 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
16728 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das von uns zum Verkauf angebotene attraktive Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in ruhiger, grüner Lage in 01157 Dresden. Hier wo man ruhig leben kann und trotzdem der Stadt nah ist.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungseinrichtungen aller Art, Arztpraxen, Kindergarten u.ä. sind in wenigen Minuten mit dem PKW aber auch zu Fuß schnell erreicht. Schule und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Zur Stadtmitte der Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 5 km.Und wenn Sie Dresden übers Wochenende oder für eilige Geschäfte schnell verlassen wollen erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 4 und zur A 17 in jeweils ca. 2,5 km Entfernung sehr schnell.Der Flughafen Dresden-Klotzsche, ca. 8 km, erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 20 Minuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 890.000 € (entspricht 4944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1157 Dresden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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