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    4. Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen

    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen

    Bremen

    Preis:475.000 €
    €/m²:3545 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1925
    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Bild 1 von 9
    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 1
    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 2
    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 3
    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 4
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    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 8
    Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark - Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²3545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Barkhof zählt seit Generationen zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Bremens. Geprägt von prachtvollen Altbremer Häusern, repräsentativen Gründerzeitvillen und ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen vereint dieser besondere Ortsteil den Charme historischer Architektur mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Das gewachsene Wohnumfeld wird bis heute von einer gehobenen Nachbarschaft geprägt und genießt einen hervorragenden Ruf als eine der wertstabilsten Adressen der Hansestadt.Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt erstreckt sich der Bürgerpark - Bremens bekannteste und größte innerstädtische Parkanlage. Ob morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Spaziergänge, Spielnachmittage mit der Familie oder entspannte Stunden im Grünen - der Park bietet einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür und macht die Lage zu einem idealen Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung verbinden möchten.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch renommierte Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich im direkten Umfeld und machen den Alltag angenehm komfortabel. Diese Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung macht Barkhof insbesondere für Familien, Berufstätige, Unternehmer und Freiberufler zu einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens.Darüber hinaus zeichnet sich das Quartier durch seine architektonische Qualität aus. Historische Straßenzüge mit liebevoll erhaltenen Altbremer Häusern, stilvollen Fassaden und denkmalgeschützten Ensembles verleihen dem Stadtbild einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Wohnumfeld, das Eleganz, Ruhe und Individualität ausstrahlt. Gerade Immobilien mit großzügigen Grundrissen und historischem Charme sind in diesem Viertel nur äußerst selten verfügbar und genießen eine entsprechend hohe Nachfrage.Wer sich für eine Immobilie im Barkhof entscheidet, investiert nicht nur in eine erstklassige Wohnadresse, sondern in einen Lebensstil. Die Verbindung aus historischer Architektur, urbaner Infrastruktur, unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark und einer der exklusivsten Wohnlagen Bremens schafft ein Umfeld, das sowohl heute als auch langfristig höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Werthaltigkeit gerecht wird.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Altbremer Wohnkultur nahe Bürgerpark – Stilvolle 5-Zi.-Wohnung im exklusiven Barkhof - Schwachhausen

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      475.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 475.000 € (entspricht 3545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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