Sofort bezugsfertig - Sanierte und möblierte Eigentumswohnung in Alt-Vinnhorst
Hannover
Preis:180.000 €
€/m²:3673 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
444 €
Jährliche Mieteinnahmen
5328 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im hannoverschen Stadtteil Vinnhorst, der durch seine gute Infrastruktur überzeugt. Bewohner profitieren von einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S4 sowie die Buslinien 123 und 124, was eine flexible Mobilität im Alltag ermöglicht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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