Exklusives Private Townhouse mit Seeblick, Garten & Designer-Küche direkt am Hubertussee
14193 Berlin
Preis:2.490.000 €
€/m²:11801 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²11801 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
64164 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Delbrückstraße zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Berlins im Stadtteil Grunewald. Geprägt von Villenanwesen, altem Baumbestand und direkter Wasserlage bietet diese Umgebung ein Höchstmaß an Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig sind der Kurfürstendamm, internationale Schulen sowie der Grunewald in wenigen Minuten erreichbar – eine perfekte Balance aus Natur, Privatsphäre und urbaner Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.490.000 € (entspricht 11801 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14193 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...