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    4. 3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen

    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen

    Nürnberg

    Preis:379.000 €
    €/m²:3296 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1915
    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen – Nürnberg – Bild 1 von 8
    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 22:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage5
    • Baujahr1915

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²3296 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.360 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16320 €

    Mietrendite (ROI)

    4.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90489 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Schoppershof zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Direkt vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. U-Bahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Mit der U-Bahn sind Sie binnen weniger Minuten sowohl am Hauptbahnhof als auch am Flughafen. Mit dem Auto benötigen Sie ebenfalls nur ein paar Minuten ins Nürnberger Stadtzentrum oder zu den weiterführenden Autobahnen.Darüber hinaus erreichen Sie den Stadtpark fußläufig in fünf Minuten. Der Wöhrder See und die Rechenberganlage liegen nur etwa 15 Gehminuten entfernt.

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    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen

    Inseriert am 2. Juli 2026
    immoscout
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    379.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 379.000 € (entspricht 3296 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1915.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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