Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Wärmedämmung und neues Dach

Die Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngebiet im Hamburger Nordosten. Hier spielt sich vieles im direkten Umfeld ab und genau das macht den Alltag besonders entspannt.Alltag und VersorgungFür den schnellen Einkauf sind mehrere Möglichkeiten in der Nähe: ein PENNY ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Drogerien wie Budnikowsky, Rossmann und dm liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Damit lassen sich Besorgungen gut in den Tagesablauf integrieren, ohne lange Wege einplanen zu müssen.Kinderbetreuung und SchulenFür Familien ist die Lage besonders praktisch: Mit der Evangelischen Kita Dreieckskoppel sowie weiteren Kitas in der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Betreuungsangeboten. Auch die Schullandschaft ist komfortabel erreichbar, darunter die Grundschule Meiendorf, das Gymnasium Meiendorf und die Stadtteilschule Meiendorf. Das schafft kurze Wege am Morgen und mehr Zeit am Nachmittag.Freizeit im Grünen und SpielmöglichkeitenMehrere Grünflächen liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge, kleine Auszeiten und Bewegung an der frischen Luft. Besonders angenehm ist, dass auch Spielmöglichkeiten schnell erreichbar sind, zum Beispiel der Spielplatz im Kanadaweg sowie weitere Spielplätze in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Sportmöglichkeiten wie eine Gymnastikhalle und ein Sportcenter in der Nähe.Anbindung und MobilitätDie U Bahn Station Berne mit Anschluss an die Linie U1 befindet sich in der näheren Umgebung und verbindet gut Richtung Innenstadt. Mit dem Auto ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A24 und die A1 gut erreichbar. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 25 bis 35 Minuten erreichbar.