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    4. Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug.

    Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug.

    Mannheim

    Preis:1.480.000 €
    €/m²:5920 €/m²
    Fläche:250 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1933
    Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug. – Mannheim – Bild 1 von 9
    Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug. – Mannheim – Vorschaubild 1
    Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug. – Mannheim – Vorschaubild 2
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    Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug. – Mannheim – Vorschaubild 7
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    Kernsaniertes Haus in bester Lage in Mannheim-Feudenheim. Erstbezug. – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. April 2026 um 23:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche250 m²
    • Grundstücksfläche311 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis1.480.000 €
    • Preis pro m²5920 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.046 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48552 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68259 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Zuhause liegt inmitten des charmanten Mannheimer Stadtteils Feudenheim.Das Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in den hauptsächlich familiär geprägten Geschäften deckt alle Bedarfsbereiche ab. Freitags findet zudem am Rathaus ein Wochenmarkt statt. Für Kinder und Jugendliche gibt es im Stadtteil mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der ÖPNV ( Bus, Straßenbahn) ist hervorragend ausgebaut - Mannheim Innenstadt, Heidelberg und Frankfurt sind schnell erreichbar.Der nahegelegene Neckar, zahlreiche Grünanlagen sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz bieten Erholung direkt vor der Haustür.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 1.480.000 € (entspricht 5920 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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