Provisionsfrei, Möblierte, moderne Stadtvilla mit Pool in ruhiger Lage mit Garage mitten in Köpenick
12557 Berlin
Preis:1.290.000 €
€/m²:5059 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:7
Baujahr:2015
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
52428 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12557 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Nahe der Altstadt Köpenick alles Wichtige in direkter NäheTram-/Busstation - 27, 37, 60, 62, 63, 67, N62 2 min. 190m Kita „Die drei Affen“ 2 min. 190mPENNY Lebensmittelmarkt 5 min. 400mEinkaufszentrum/Schwimmhalle 8 min. 650mW-I-R Grundschule Pfefferwerk 8 min. 650mEmmy-Noether-Gymnasium 9min. 750mKita Amtsfelder Knirpse 10 min. 800mÄrztehaus/DRK Kliniken 13 min. 1000mSchloss Köpenick 17 min. 1,4 kmWendenschloßgrundschule 6 min. Fahrrad 1,6 kmFreie Montessori Grundschule 6 min. Fahrrad 1,6 kmAlexander-von-Humboldt-Gymnasium 6 min. Fahrrad 1,7 km S-Bahnhof Köpenick 13 min. mit der StraßenbahnS-Bahnhof Spindlersfeld 13 min. mit der StraßenbahnBAB 12 min. PKW 6,4 km BER 25 min. PKW 16 kmMitte 30 min. PKW 17 km
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.290.000 € (entspricht 5059 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12557 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2015.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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