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    4. Großzügige Eigentumswohnung in Harleshausen in exponierter Lage Nähe Seebergstraße, 3 ZKB, 2 Balkone, Garage, begehbarer Kleiderschrank, Gäste WC

    Großzügige Eigentumswohnung in Harleshausen in exponierter Lage Nähe Seebergstraße, 3 ZKB, 2 Balkone, Garage, begehbarer Kleiderschrank, Gäste WC

    34128 Kassel

    Preis:275.000 €
    €/m²:2148 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Großzügige Eigentumswohnung in Harleshausen in exponierter Lage Nähe Seebergstraße, 3 ZKB, 2 Balkone, Garage, begehbarer Kleiderschrank, Gäste WC – 34128 Kassel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 08:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²2148 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.243 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14916 €

    Mietrendite (ROI)

    5.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34128 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Sehr gute und gesuchte Lage in Kassel - Harleshausen. Die Liegenschaft befindet sich in gesuchter und bevorzugter Lage in Kassel Harleshausen. Sie liegt in der Nähe zum Naherholungsgebiet rund um die Rasenallee und befindet sich dadurch in einer exponierten und sehr gesuchten Lage im Stadtteil Harleshausen in Kassel. Die Lage der Wohnung Nähe Seebergstraße gehört zu einer der Top Lagen in Kassel. Harleshausen ist bekannt durch seine Freizeiteinrichtungen wie z.B Schwimmbad (Freibad), Tennisplätze, Reitoptionen und vieles mehr. Harleshausen gehört zu den Top 3 der gesuchten Stadtteile in Kassel. Der eigentliche Ortskern Harleshausen, mit Schule, Kindergärten, Ärztehaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, wie Bio-Markt , 3 Bäcker, Drogeriebedarf, Cafés und vieles mehr ist gut zu erreichen und wird durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsoptionen mit verschiedenen Buslinien optimal abgerundet. Zur Buslinie und kleinen Discountern sind es nur wenige Minuten.

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    Inseriert am 3. August 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 275.000 € (entspricht 2148 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 34128 Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1959.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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