Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt

    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt

    46117 Oberhausen

    Preis:345.879 €
    €/m²:2931 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Bild 1 von 9
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 1
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 2
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 3
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 4
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 5
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 6
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 7
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 8
    Modernes Ausbauhaus in Oberhausen - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig beheizt – 46117 Oberhausen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche214 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis345.879 €
    • Preis pro m²2931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.197 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14364 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46117 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.Das Grundstück kostet ca.110.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 345.879 € (entspricht 2931 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46117 Oberhausen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...