Zweifamilienhaus in Schriesheim-Altenbach renovierungsbedürftig und mit Ausbaureserve im Dach und Kellerbereich
Schriesheim
Preis:355.000 €
€/m²:2367 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²2367 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
24792 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69198 Schriesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Altenbach ist ein Ortsteil der Schriesheim ca. 6 km. von Schriesheim entfernt. Der Ort liegt hoch im Odenwald auf etwa 283 m ü NN.Heidelberg: Entfernung ca. 25 MinutenMannheim: 35–45 MinCharakter der LageNatur & RuheSehr waldreich, direkt von Odenwald-Natur umgebenHoher Freizeitwert: Wandern, Mountainbike, Natur (für dich interessant – ähnlich wie deine Bergstraßen-Naturanfragen)Saubere Luft, kaum DurchgangsverkehrWohnqualitätDorfcharakter, familiär, ruhigViele Einfamilienhäuser, größere GrundstückeBeliebt bei Menschen, die Natur + Nähe zur Metropolregion kombinieren wollenÜber den Branichtunnel erreicht man Schriesheim und die BAB A 5 in wenigen Autominuten.Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen findet man in Schriesheim, Weinheim und Heidelberg diese sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schriesheim beträgt 355.000 € (entspricht 2367 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schriesheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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