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    4. Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei*

    Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei*

    26133 Oldenburg

    Preis:198.000 €
    €/m²:3667 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei* – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei* – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei* – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei* – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 5
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    Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei* – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 03:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²3667 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      594 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7128 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Oldenburg überzeugt als lebendige Großstadt im Nordwesten Deutschlands mit einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.Das Stadtzentrum mit seiner charmanten Fußgängerzone, dem historischen Schloss und einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der weitläufige Schlossgarten, sorgen für Erholung und Naturerlebnis mitten in der Stadt.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Oldenburg bestens vernetzt: Die Autobahnen A28 und A29 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bremen und die Nordseeküste, während der Oldenburger Hauptbahnhof regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen bietet. Auch mit dem Fahrrad lässt sich die Stadt dank ihres gut ausgebauten Radwegenetzes bequem erkunden - Oldenburg zählt zu den fahrradfreundlichsten Städten Deutschlands.Mit seinem lebhaften Hochschulumfeld, einer starken Wirtschaftsstruktur und einem breiten kulturellen Angebot bietet Oldenburg ideale Voraussetzungen für Singles, Familien und Investoren gleichermaßen. Hier lässt sich Wohnen und Leben auf höchstem Niveau genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle verm. 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage *provisionsfrei*

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      198.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 198.000 € (entspricht 3667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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