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    4. Attraktive Jugendstilvilla mit 10 Wohneinheiten - Mit flexiblen Vermietungskonzepten

    Attraktive Jugendstilvilla mit 10 Wohneinheiten - Mit flexiblen Vermietungskonzepten

    22335 Hamburg

    Preis:1.350.000 €
    €/m²:4608 €/m²
    Fläche:293 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1914
    Attraktive Jugendstilvilla mit 10 Wohneinheiten - Mit flexiblen Vermietungskonzepten – 22335 Hamburg – Bild 1 von 9
    Attraktive Jugendstilvilla mit 10 Wohneinheiten - Mit flexiblen Vermietungskonzepten – 22335 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche293 m²
    • Grundstücksfläche455 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis1.350.000 €
    • Preis pro m²4608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22335 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Fuhlsbüttel zählt neben den Walddörfern zu den begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Erdkampsweg, der Kleekamp sowie der beliebte Wochenmarkt in Fuhlsbüttel. Für ein umfangreiches Shoppingangebot steht das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum zur Verfügung.Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen sowie die Alster laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Golf-, Tennis-, Hockey-, Reit- und Fitnessvereine sowie der exklusive Sport-, Tennis- und Familienclub Aspria bieten ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Straße Heschredder zählt zu den gefragten Adresslagen Fuhlsbüttels, ist verkehrsberuhigt und liegt nur etwa zehn Gehminuten von der U-Bahn-Station Fuhlsbüttel entfernt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.350.000 € (entspricht 4608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 293 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22335 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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