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    Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Hannover

    Hannover

    Preis:753.450 €
    €/m²:5623 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Hannover – Hannover – Bild 1 von 5
    Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Hannover – Hannover – Vorschaubild 1
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    Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Hannover – Hannover – Vorschaubild 4
    Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Hannover – Hannover – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 03:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis753.450 €
    • Preis pro m²5623 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.891 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22692 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30455 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hannover bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität, die durch eine Vielzahl an Möglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt wird. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen Ihnen mehrere Arztpraxen und Kliniken zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Die Freizeitgestaltung kommt in Hannover nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahn, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Städte ermöglicht. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der Möglichkeit, in der Natur zu entspannen und die Vorzüge einer Stadt zu genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 753.450 € (entspricht 5623 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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