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    4. Ihr nächstes Bauprojekt: Massivhaus mit Teilkeller und großem Grundstück

    Ihr nächstes Bauprojekt: Massivhaus mit Teilkeller und großem Grundstück

    15562 Rüdersdorf bei Berlin

    Preis:319.000 €
    €/m²:3625 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr nächstes Bauprojekt: Massivhaus mit Teilkeller und großem Grundstück – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Bild 1 von 9
    Ihr nächstes Bauprojekt: Massivhaus mit Teilkeller und großem Grundstück – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche88 m²
    • Grundstücksfläche972 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3625 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.231 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15562 Rüdersdorf bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage in Rüdersdorf bei Berlin. Die familienfreundliche Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien mit Kindern.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedene medizinische Einrichtungen sind in Rüdersdorf vorhanden und teilweise in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Vereine tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung der ganzen Familie.Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Feldern und Seen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besonders die reizvolle Landschaft des Berliner Umlandes macht den Standort für Familien attraktiv, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin sowie in das gesamte Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Insgesamt verbindet dieser Standort die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage - ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr nächstes Bauprojekt: Massivhaus mit Teilkeller und großem Grundstück

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      319.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 319.000 € (entspricht 3625 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15562 Rüdersdorf bei Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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