Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage , großes Potenzial für Investoren
Ingolstadt
Preis:598.900 €
€/m²:2396 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:12
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis598.900 €
- Preis pro m²2396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
27504 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale und gefragte Lage in Ingolstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie die Autobahn A9 sind schnell erreichbar. Trotz der urbanen Lage bietet der ruhige Garten eine hohe Wohnqualität.
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