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    Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Individuell und maßgeschneidert mit allkauf

    Bottrop

    Preis:484.900 €
    €/m²:2904 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 21:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis484.900 €
    • Preis pro m²2904 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.676 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32112 €

      Mietrendite (ROI)

      6.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46244 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne errichten wir dort Ihr individuelles Traumhaus.Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einmaliger Grundstückservice in der Branche dabei, das ideale Grundstück zu finden.Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist, dass Sie erheblich Zeit und Geld sparen können. So fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an - und nicht für das gesamte Bauvorhaben, was schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeutet.Die angegebenen Informationen basieren auf den Daten des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet circa 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, und wir erläutern Ihnen alle Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 484.900 € (entspricht 2904 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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