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28237 Bremen
Preis:319.000 €
€/m²:1526 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer9
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28237 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Bremer Stadtteil Lindenhof/Gröpelingen verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig laden der nahegelegene Gröpelinger Stadtgarten, die Weserpromenade sowie verschiedene Grünanlagen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Dank der Straßenbahn- und Busanbindungen sowie der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, der Universität und der Autobahnen A27 und A281 ist der Stadtteil auch bei Pendlern äußerst beliebt. Lindenhof/Gröpelingen überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Nahversorgung und hoher Mobilität.
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Inseriert am 23. Juli 2026
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319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 319.000 € (entspricht 1526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28237 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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