Betreutes Wohnen als Kapitalanlage / 9 % Denkmal AFA + 5 % degressive AFA / KfW Kredit unter 2 %
34117 Kassel
Preis:287.460 €
€/m²:6533 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis287.460 €
- Preis pro m²6533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
617 €
Jährliche Mieteinnahmen
7404 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34117 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
k.A.
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Betreutes Wohnen als Kapitalanlage / 9 % Denkmal AFA + 5 % degressive AFA / KfW Kredit unter 2 %
Inseriert am 13. Februar 2026
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287.460 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 287.460 € (entspricht 6533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 34117 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
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