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    4. Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen!

    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen!

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:350.000 €
    €/m²:4167 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1935
    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 2
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    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 7
    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8
    Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche84 m²
    • Grundstücksfläche743 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²4167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.165 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13980 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Großgemeinde Neuenhagen ist durch Zusammenschlüsse typisch märkischer Angerdörfer entstanden. Lange Alleen und alte, kopfsteingepflasterte Dorfstraßen prägen den Charakter der auch liebevoll als Gartenstadt bezeichneten Gemeinde, die unmittelbar an den östlichen Berliner Stadtrand grenzt. Neuenhagen besteht zumeist aus Einfamilienhäusern mit großzügig bemessenen Grundstücken und zählt derzeit ca. 19.000 Einwohner. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Berliner Innenstadt mit ihren wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen ist von Neuenhagen über die Bundesstraße B 1 in einer halben Stunde zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Gut ist außerdem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 40 Minuten das Berliner Stadtzentrum. Mit der Buslinie 420 gelangt man über Schöneiche und Woltersdorf nach Erkner. Eine ausführliche Orts- und Lagebeschreibung befindet sich unter www.neuenhagen-bei-berlin.de.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen!

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      Kaufen
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      Idylle im Grünen: Ihr Traumhaus für Zwei in Neuenhagen!

      Inseriert am 15. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 350.000 € (entspricht 4167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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