Reihenhaus - PKW-Stellplatz – Nähe Zentrum SG-MITTE – Effizienzklasse A - Wärmepumpe
Solingen
Preis:229.000 €
€/m²:3470 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche66 m²
- Grundstücksfläche1334 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt ist verkehrsgünstig in Solingen - Mitte gelegen, im StädtedreieckWuppertal - Remscheid - Hilden.Solingen-Mitte ist mit rund 44.000 Einwohnern der einwohnerstärkste Stadtbezirk und vereint Zentrum, Stadtteile und grüne Außenbereiche. Mit seiner zentralen Lage bietet er eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar — ideal für alle, die Wert auf Stadtleben und kurze Wege legen.Parken:Diverse Parkmöglichkeiten finden Sie direkt an der Kuller Straße.Entfernungen:ca. 6 km zur Autobahn A 46ca. 300 m zum Naherholungsgebiet Bärenlochca. 140 m Bushaltestelleca. 650 m zum Theater und Konzerthausca. 700 m zum Getränkemarktca. 280 m zum nächsten Imbiss/Restaurantca. 300 m zum Bahnhof Solingen Stöckerbergca. 1,6 km zum Städtischen Klinikum Solingen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 229.000 € (entspricht 3470 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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