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    4. Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz

    Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz

    28277 Bremen

    Preis:389.000 €
    €/m²:2860 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2004
    Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 21:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche197 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2860 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.642 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19704 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Bremer Süden und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Ochtum Park Outlet Center sowie zu IKEA Bremen, wodurch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar sind.Auch die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder zu umliegenden Stadtteilen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen.Das Klinikum Links der Weser befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung und unterstreicht die starke Infrastruktur des Standortes zusätzlich.Die Umgebung bietet darüber hinaus verschiedene Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeitmöglichkeiten und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz

      Inseriert am 25. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      389.000 €
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      Einziehen und wohlfühlen: Hochwertiges Familienhaus mit Garten und viel Platz

      Inseriert am 15. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 389.000 € (entspricht 2860 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28277 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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