Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz.

    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz.

    Chemnitz

    Preis:50.000 €
    €/m²:862 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1903
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Vermietete 2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz. – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 08:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis50.000 €
    • Preis pro m²862 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      320 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3840 €

      Mietrendite (ROI)

      7.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9130 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der dynamischsten Stadtteile von Chemnitz, der für sein beeindruckendes architektonisches Erbe aus der Gründerzeit bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch ein authentisches, urbanes Flair aus und profitiert von einer umfassenden Aufwertung des direkten Wohnumfelds durch moderne Quartiersentwicklungen. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Dienstleister und soziale Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zum Chemnitzer Hauptbahnhof und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum sowie regionale Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Diese Kombination aus historischem Charme, einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zum zentralen Verkehrsknotenpunkt macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine positive Stadtteilentwicklung setzen, besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 50.000 € (entspricht 862 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden