Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

    Trier

    Preis:179.800 €
    €/m²:3596 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1989
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Bild 1 von 7
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 1
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 2
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 3
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 4
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 5
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 6
    Trier: 50?m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage - mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Trier – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis179.800 €
    • Preis pro m²3596 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      501 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6012 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54290 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Trier - im südlichen Stadtbereich, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer urbanen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Trierer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Grünanlagen und Spazierwege entlang der Mosel an. Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen in der Umgebung laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch die Universität Trier ist gut erreichbar, was die Lage besonders für Studierende oder Mitarbeiter der Hochschule interessant macht.Dank der Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig ruhigen Wohnlage vereint dieser Standort die Vorzüge des urbanen Lebens mit dem Komfort eines angenehmen, gewachsenen Wohnumfelds.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Trier: 50 m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer od

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.800 €
      Anzeige ansehen

      Trier: 50 m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer od

      Inseriert am 18. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.800 €
      Anzeige ansehen

      Trier: 50 m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer od

      Inseriert am 2. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.800 €
      Anzeige ansehen

      Trier: 50 m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer od

      Inseriert am 28. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.800 €
      Anzeige ansehen

      Trier: 50 m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer od

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      179.800 €
      Anzeige ansehen

      Trier: 50 m² moderne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage – mit zwei Garagenplätzen, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

      Inseriert am 5. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      229.800 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 179.800 € (entspricht 3596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden