Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse

    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse

    13088 Berlin

    Preis:959.000 €
    €/m²:8059 €/m²
    Fläche:119 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 2
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 3
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 4
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 5
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 6
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 7
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 8
    Erstbezug: Stadthaus mit Dachterrasse und Terrasse – 13088 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 01:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche119 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis959.000 €
    • Preis pro m²8059 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.668 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32016 €

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13088 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Im Herzen der ehemaligen Filmstadt Weißensee entfaltet sich eine lebendige Kiezkultur, die das authentische Berliner Lebensgefühl widerspiegelt. An dem Punkt, wo das charmante Komponistenviertel, der idyllische Weiße See und der pulsierende Antonplatz aufeinandertreffen, finden Sie eine ruhige Oase "Berliner Allee 94" - hier erleben die Bewohner eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.Der nahegelegene Park am Weißensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Strandbad Weißensee können Sie Urlaubsfeeling genießen.Weitere Seen, wie der idyllische Obersee mit Park sowie der Orankesee mit Strandbad sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Umgebung der Berliner Allee ist geprägt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglich- keiten, Schulen und Kindertagesstätten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Für die kleinen Bewohner stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele in der Stadt. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt zum pulsierenden Alexanderplatz sowie zu den S- und U-Bahnhöfen in der Schönhauser und Prenzlauer Allee.Den Prenzlauer Berg mit seiner kreativen Fülle an Restaurants und Cafés erreichen Sie mit der Tram in weniger als 10 Minuten.Der Flughafen Berlin Brandenburg ist mit dem Auto nur ca. 30 Minuten entfernt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    Inseriert am 25. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    949.000 €
    Anzeige ansehen

    Weißensee: Berliner Allee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2026: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    Inseriert am 11. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    950.000 €
    Anzeige ansehen

    Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    Inseriert am 9. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    949.000 €
    Anzeige ansehen

    Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    Inseriert am 28. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    949.000 €
    Anzeige ansehen

    Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    Inseriert am 24. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    949.000 €
    Anzeige ansehen

    Weißensee: ERSTBEZUG im EIGENEN TOWNHOUSE - 2025: 4-Zi, 3 Etagen, TERRASSE + GARTEN

    Inseriert am 19. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    949.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • More pages
    • 10
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 959.000 € (entspricht 8059 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13088 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...