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    4. DOPPELHAUSHÄLFTE IN BOTTROP-WELHEIM HISTORISCHER CHARME TRIFFT MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL

    DOPPELHAUSHÄLFTE IN BOTTROP-WELHEIM HISTORISCHER CHARME TRIFFT MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL

    46238 Bottrop

    Preis:360.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1920
    DOPPELHAUSHÄLFTE IN BOTTROP-WELHEIM HISTORISCHER CHARME TRIFFT MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL – 46238 Bottrop – Bild 1 von 9
    DOPPELHAUSHÄLFTE IN BOTTROP-WELHEIM HISTORISCHER CHARME TRIFFT MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL – 46238 Bottrop – Vorschaubild 1
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    DOPPELHAUSHÄLFTE IN BOTTROP-WELHEIM HISTORISCHER CHARME TRIFFT MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL – 46238 Bottrop – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bottrop · Alle Immobilien in Bottrop

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche72 m²
    • Grundstücksfläche366 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      801 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9612 €

      Mietrendite (ROI)

      2.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46238 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Bottroper Stadtteil Welheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Minigolfanlage, Zoo, Fitnessstudios und mehreren Grünanlagen rundet die hohe Wohnqualität dieser Lage ab.in näherer Umgebung zur Verfügung, während drei Parks in der Nähe eine Möglichkeit zur Naherholung bieten.Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in 100 m Entfernung, einem Bahnhof in 2,0 km Entfernung und eine Autobahnauffahrt in 2,8 km Entfernung gewährleistet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      DOPPELHAUSHÄLFTE IN BOTTROP-WELHEIM HISTORISCHER CHARME TRIFFT MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      360.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 360.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46238 Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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