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    4. Grundstück und Haus in Bochum-Stiepel! Ihr neues Zuhause im Glück.

    Grundstück und Haus in Bochum-Stiepel! Ihr neues Zuhause im Glück.

    Bochum

    Preis:653.635 €
    €/m²:4300 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Grundstück und Haus in Bochum-Stiepel! Ihr neues Zuhause im Glück. – Bochum – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 15:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis653.635 €
    • Preis pro m²4300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.072 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44797 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bochum-Stiepel zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen der Stadt und steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Geprägt von gepflegten Wohnstraßen, großzügigen Grundstücken und einer grünen Umgebung bietet der Stadtteil ein Wohngefühl, das Entschleunigung und Lebensqualität vereint. Die Nähe zur Ruhr, zu weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen macht Stiepel zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sowie der schnellen Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt und der Ruhr-Universität bleibt man trotz der ruhigen Lage bestens angebunden. Bochum-Stiepel verbindet Natur, Wohnkomfort und Stadtnähe zu einer Lage, die nachhaltig begeistert.

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      Ihr neues Zuhause im Glück. Grundstück und Haus in Bochum-Stiepel!

      Inseriert am 21. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      653.635 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 653.635 € (entspricht 4300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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