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    4. AUSBAUHAUS mit System - selber bauen, clever sparen!

    AUSBAUHAUS mit System - selber bauen, clever sparen!

    Solingen

    Preis:416.600 €
    €/m²:3205 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    AUSBAUHAUS mit System - selber bauen, clever sparen! – Solingen – Bild 1 von 3
    AUSBAUHAUS mit System - selber bauen, clever sparen! – Solingen – Vorschaubild 1
    AUSBAUHAUS mit System - selber bauen, clever sparen! – Solingen – Vorschaubild 2
    AUSBAUHAUS mit System - selber bauen, clever sparen! – Solingen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 17:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche410 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis416.600 €
    • Preis pro m²3205 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.156 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25872 €

      Mietrendite (ROI)

      6.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen im charmanten Solingen-Wald, einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer Tradition und modernes Familienleben miteinander verbindet. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage finden Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit verspricht. Das Herz von Wald, geprägt durch die historische Kirche und den liebevoll gestalteten Ortskern, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie das Privileg, morgens frische Brötchen beim lokalen Bäcker zu holen oder gemütlich durch die kleinen Gassen zu schlendern. Für Familien ist die Umgebung ein wahrer Segen: Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher erreichbar. Wenn die Sonne lacht, lockt der nahegelegene Walder Stadtpark zu entspannten Stunden im Grünen oder zu ausgiebigen Spielplatzbesuchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein herzliches Miteinander aus, bei dem man sich noch persönlich grüßt. Hier wohnen Sie nicht einfach nur - hier kommen Sie an, lassen den Alltag hinter sich und genießen die hohe Lebensqualität eines gewachsenen Viertels, das seinen ganz eigenen, warmen Charakter bewahrt hat. Es ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und kostbare Momente mit den Liebsten zu teilen.

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      Inseriert am 21. Oktober 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      421.352 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 416.600 € (entspricht 3205 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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