Doppeltes Wohnglück!
26133 Oldenburg
Preis:382.529 €
€/m²:3478 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 00:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis382.529 €
- Preis pro m²3478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26133 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Umgebung von Oldenburg in ruhiger Lage und guter Anbindung.Delmenhorst, Bremen und Bad Zwischenahn sind von dort aus mit dem Auto schnell erreicht. Zudem bietet das Grundstück durch die zentrale Lage eine perfekte Anbindung an alle Orte des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.
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382.529 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 382.529 € (entspricht 3478 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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