5,84 % Bruttorendite & sofortige Mieteinnahmen - Studentenapartment nahe TU Hamburg
21079 Hamburg
Preis:149.000 €
€/m²:7450 €/m²
Fläche:20 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 04:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²7450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
558 €
Jährliche Mieteinnahmen
6696 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Harburg zählt zu den dynamischen Hochschulstandorten im Süden Hamburgs. Die Nähe zur TU Hamburg sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine hohe Nachfrage nach modernem studentischem Wohnraum.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar.Die Kombination aus Hochschulnähe, urbaner Entwicklung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
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Inseriert am 14. Februar 2026
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130.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 149.000 € (entspricht 7450 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 21079 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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