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    4. Ihr Traumhausneubau inkl. Grundstück für die ganze Familie

    Ihr Traumhausneubau inkl. Grundstück für die ganze Familie

    Backnang

    Preis:860.468 €
    €/m²:6146 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Ihr Traumhausneubau inkl. Grundstück für die ganze Familie – Backnang – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 12:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche1148 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis860.468 €
    • Preis pro m²6146 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.678 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20136 €

      Mietrendite (ROI)

      2.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort71522 Backnang
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Ankommen und Aufatmen: In der charmanten Murr-Metropole Backnang erwartet Sie ein Lebensumfeld, das die Herzlichkeit einer gewachsenen Kleinstadt mit der Dynamik der Region Stuttgart vereint. Im beliebten Stadtgebiet gelegen, genießen Sie hier das Privileg, morgens vom Zwitschern der Vögel geweckt zu werden und dennoch nur einen Katzensprung vom pulsierenden Leben entfernt zu sein. Backnang besticht durch seine malerische historische Altstadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Die sanften Hügel des Schwäbisch-Fränkischen Waldes liegen direkt vor Ihrer Haustür und bieten unzählige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und aktiver Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von regionalen Spezialitäten auf dem Wochenmarkt bis hin zu exzellenten medizinischen Einrichtungen - in unmittelbarer Nähe finden. Es ist ein Ort, an dem Nachbarschaft noch großgeschrieben wird und man sich sofort zu Hause fühlt. Die Murr schlängelt sich sanft durch die Stadt und verleiht ihr eine ganz besondere, beruhigende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Backnang beträgt 860.468 € (entspricht 6146 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Backnang.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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