Individuelle Villa mit Wohlfühlcharakter in Potsdam-Groß Glienicke
14476 Potsdam
Preis:705.799 €
€/m²:4439 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis705.799 €
- Preis pro m²4439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Potsdam-Groß Glienicke - einer beliebten und ruhigen Wohnlage umgeben von Natur. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Sie leben hier im Grünen und genießen zugleich die Vorteile der Nähe zur Stadt.
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705.799 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 705.799 € (entspricht 4439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14476 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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