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    4. Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege

    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege

    Münster

    Preis:639.000 €
    €/m²:4469 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1979
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Bild 1 von 8
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Vorschaubild 4
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    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 02:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche430 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²4469 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.885 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22620 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden Münsters. Die ruhige Anliegerstraße am Rand von Wilkinghege zeichnet sich durch ihre gepflegte Bebauung, ihre angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen aus. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Münster ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Lage abseits des Durchgangsverkehrs.Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Der nahegelegene Golfplatz befindet sich praktisch vor der Haustür und macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünzüge und Naherholungsflächen zu Aktivitäten im Freien ein. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und weitere Angebote für eine aktive Freizeitgestaltung ergänzen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Stadtteils.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenendhaus mit Staffelgeschoss in begehrter Lage von Münster-Wilkinghege

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      639.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 639.000 € (entspricht 4469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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