Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exzellenz, die man bewohnt

    Exzellenz, die man bewohnt

    Kassel

    Preis:518.900 €
    €/m²:4895 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Bild 1 von 9
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 1
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 2
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 3
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 4
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 5
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 6
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 7
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 8
    Exzellenz, die man bewohnt – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 07:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis518.900 €
    • Preis pro m²4895 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.376 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34132 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Südwesten der Stadt Kassel und zählt zu den besonders grünen und ruhigen Wohnlagen. Geprägt wird das Ortsbild durch eine weitläufige Bebauung mit zahlreichen Garten- und Grünflächen, die dem Stadtteil seinen hohen Wohn- und Erholungswert verleihen.Seine besondere Attraktivität erhält der Brasselsberg durch die ideale Lage zwischen dem Habichtswald und dem innerstädtischen Naturschutzgebiet Dönche - zwei der beliebtesten Naherholungsgebiete Kassels. Diese Umgebung macht den Stadtteil vor allem für Naturfreunde und Ruhesuchende sehr begehrt.Architektonisch bietet der Brasselsberg eine große Vielfalt: von charmanten Einfamilienhäusern über repräsentative Villen bis hin zu moderner Bauhaus-Architektur. Eine kleine, gewachsene Ortsmitte mit Emmauskirche, einem italienischen Restaurant und einem gut sortierten Supermarkt verleiht dem Stadtteil eine besonders heimelige Atmosphäre.Auch verkehrstechnisch ist der Brasselsberg gut angebunden. Die Autobahn A44 sowie der benachbarte Stadtteil Bad Wilhelmshöhe sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung in alle Richtungen.Schul- und Kinderbetreuungsangebote befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen Bad Wilhelmshöhe und Nordshausen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch eine evangelische Kirchengemeinde, einen Allgemeinmediziner sowie zwei Zahnarztpraxen direkt im Stadtteil. Weitere Einrichtungen wie Apotheken, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis von etwa 5 Kilometern vorhanden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuell geplant, perfekt für Sie gebaut - Okal-Haus.

      Inseriert am 29. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      486.900 €
      Anzeige ansehen

      OKAL-Haus: Preisvorteil der Extraklasse

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      508.740 €
      Anzeige ansehen

      OKAL-Haus: Preisvorteil der Extraklasse

      Inseriert am 9. Februar 2026
      vrm
      Kaufen
      508.740 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 518.900 € (entspricht 4895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden