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    4. Sechs Zimmer, ein Alltag mit Luft

    Sechs Zimmer, ein Alltag mit Luft

    12526 Berlin

    Preis:657.521 €
    €/m²:4298 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Sechs Zimmer, ein Alltag mit Luft – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
    Sechs Zimmer, ein Alltag mit Luft – 12526 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche651 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis657.521 €
    • Preis pro m²4298 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.868 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34416 €

      Mietrendite (ROI)

      5.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12526 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den Ortsbezug dieses geplanten Wohnprojekts. Mehr als ein abstrakter Standort ist dabei die Grundstücksgröße von 651 m² die konkrete Grundlage für deine Überlegungen: Sie bietet den räumlichen Rahmen, in dem Haus, Außenbereiche und persönliche Vorstellungen gemeinsam geplant werden können.Weil keine weiteren verifizierten Angaben zu Ortsteil, Verkehr, Versorgung, Familie oder Freizeit vorliegen, steht bei diesem Angebot die individuelle Planung im Mittelpunkt. Du kannst die Fläche zunächst als Möglichkeit betrachten und die spätere Gestaltung an deinen Alltag, deine Wohnwünsche und die geplante Architektur anpassen - soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.So entsteht kein vorgefertigtes Bild von Umgebung oder Grundstück, sondern ein nachvollziehbarer Ausgangspunkt in Berlin: ein konfiguriertes Grundstück, ein darauf abgestimmtes Einfamilienhaus und die Chance, die Nutzung der 651 m² gemeinsam mit der Hausplanung zu entwickeln. Für die konkrete Ausführung und alle verbindlichen Angaben sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sechs Zimmer, ein Alltag mit Luft

      Inseriert am 5. August 2026
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      657.521 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 657.521 € (entspricht 4298 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12526 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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