"Provisionsfrei" Familienfreundliche DHH mit ausgebauter Doppelgarage Unterhaunstadt
Ingolstadt
Preis:720.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
26952 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Unterhaunstadt ist ein angenehmer zunehmend beliebter Stadtteil nord-östlich von Ingolstadt, der stetig wächst und zu einem idealen Wohnort für Familien bietet.Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, alle Schularten sind in naher Umgebung vorhanden, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gute Busverbindungen, Vereine, Schwimmbäder, Restaurants, Klinikum Kösching, Ärzte und Apotheken, Sport Aktivitäten, Radwege und Natur.Zur Autobahn A9 sind es ca.1 km.In die Altstadt von Ingolstadt sind es ca. 4,5 km.Zur Audi sind es ca.2,5 km.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 720.000 € (entspricht 3711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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